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Estudo de Viabilidade de Imóveis · São Paulo

Tome decisões seguras sobre qualquer imóvel em SP — o laudo técnico e legal pelo nº do IPTU ou endereço

Comprar, vender, reformar ou construir: entenda o que a lei permite antes de decidir. O motor cruza zoneamento, potencial construtivo, restrições ambientais, tombamento, geotecnia e a situação da edificação (CEDI) direto das bases oficiais da Prefeitura (GeoSampa · Lei 16.402/2016), calcula o anúncio que a fachada comporta pela Lei Cidade Limpa (CADAN) e entrega o estudo em PDF, por e-mail, em minutos.

Prévia no mapa grátis Estudo completo R$ 49,90 Consultoria tradicional: R$ 3.000+ e semanas de espera
Só para imóvel em prédio/condomínio: é o nº de inscrição (SQL) impresso no carnê de IPTU do seu apartamento — o Histórico da Edificação (CEDI) só sai com ele. Não há como descobri-lo pelo nº do apto (ex: "cobertura 04"): informando só o nº, ele consta no laudo, o estudo sai completo pelo terreno do prédio e o CEDI fica como complemento gratuito quando você enviar o IPTU da unidade.
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Digite IPTU ou endereço
O número está no carnê do IPTU. Não tem? Use o endereço que localizamos.
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Confira a prévia grátis
Vemos o imóvel no mapa oficial e confirmamos que o estudo pode ser gerado.
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Receba o estudo em PDF
Pagou, chegou: documento completo na tela e no seu e-mail, em minutos.
Pagamento seguro via Stripe Bases oficiais da Prefeitura de SP Entrega em minutos por e-mail Não geramos? Não cobramos.